Ort:
Baden-Baden / Cité
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und Tiefgarage wurde auf einem erworbenen, innerstädtischen Grundstück im Stadtteil Cité von Baden-Baden errichtet.
Die Projektierung, Planung, schlüsselfertige Erstellung und teilweise Vermarktung erfolgte durch uns.
Alle erforderlichen Schritte erfolgten koordiniert aus einer Hand, wodurch ein optimales Projekt für unsere Kunden durch uns entwickelt und damit eine langfristig werthaltige Immobilie geschaffen wurde.
Bereits bei der Planung des Objektes hatten wir großen Wert auf die Funktionalität, sowie helle und freundliche Wohnräume, Barrierefreiheit, Tageslichtbäder und eine solide Bauweise des Rohbaus gelegt.
Ausführung der Bauteile und verbaute Materialien in den Neubauten:
Tiefgarage / Keller
massiver Stahlbetonbau mit flügelgeglättetem Betonboden
Wohnungsgeschosse
Außenwände aus Kalksandstein
Fassade
Wärmedämmverbundsystem für ein optimales Wohnklima
Dacheindeckung
Flachdach mit Begrünung
Witterungsschutz durch große DachüberständeFenster
hoch wärmeisolierende Kunststofffenster
Treppenhaus
hell und freundlich durch große Fenster und Oberlichter
Stufen und Laufflächen mit GranitWohnräume
alle Bodenbeläge mit hochwertigen Echtholzparkett oder Fliesen
Bäder und Gäste-WC´s
Wände und Boden gefliest, Bäder mit Fenster und zusätzlichem Abluftsystem
Gäste-Dusch-WC
Bivalente Heizanlage mittels Gasbrennwertgerät und Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizung
Bivalente Heizanlage mittels Gasbrennwertgerät und Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lüftung
Alle Wohnungen verfügen über eine dezentrale Lüftungsanlage und zusätzlich Lüftung in allen Tageslichtbädern
Warmwasser
Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnungsstation für eine direkte Warmwasserbereitung in der Wohnung
Energiestandard
Das Gebäude wurde als KFW 55 Effizienzhaus errichtet
Balkone
Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon mit Glasgeländer oder Terrasse
