Ort:

Baden-Baden / Cité

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und Tiefgarage wurde auf einem erworbenen, innerstädtischen Grundstück im Stadtteil Cité von Baden-Baden errichtet.

Die Projektierung, Planung, schlüsselfertige Erstellung und teilweise Vermarktung erfolgte durch uns.

Alle erforderlichen Schritte erfolgten koordiniert aus einer Hand, wodurch ein optimales Projekt für unsere Kunden durch uns entwickelt und damit eine langfristig werthaltige Immobilie geschaffen wurde.

Bereits bei der Planung des Objektes hatten wir großen Wert auf die Funktionalität, sowie helle und freundliche Wohnräume, Barrierefreiheit, Tageslichtbäder und eine solide Bauweise des Rohbaus gelegt.

Ausführung der Bauteile und verbaute Materialien in den Neubauten:

  • Tiefgarage / Keller

    massiver Stahlbetonbau mit flügelgeglättetem Betonboden

  • Wohnungsgeschosse

    Außenwände aus Kalksandstein

  • Fassade

    Wärmedämmverbundsystem für ein optimales Wohnklima

  • Dacheindeckung

    Flachdach mit Begrünung
    Witterungsschutz durch große Dachüberstände

  • Fenster

    hoch wärmeisolierende Kunststofffenster

  • Treppenhaus

    hell und freundlich durch große Fenster und Oberlichter
    Stufen und Laufflächen mit Granit

  • Wohnräume

    alle Bodenbeläge mit hochwertigen Echtholzparkett oder Fliesen

  • Bäder und Gäste-WC´s

    Wände und Boden gefliest, Bäder mit Fenster und zusätzlichem Abluftsystem

  • Gäste-Dusch-WC

    Bivalente Heizanlage mittels Gasbrennwertgerät und Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Heizung

    Bivalente Heizanlage mittels Gasbrennwertgerät und Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Lüftung

    Alle Wohnungen verfügen über eine dezentrale Lüftungsanlage und zusätzlich Lüftung in allen Tageslichtbädern

  • Warmwasser

    Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnungsstation für eine direkte Warmwasserbereitung in der Wohnung

  • Energiestandard

    Das Gebäude wurde als KFW 55 Effizienzhaus errichtet

  • Balkone

    Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon mit Glasgeländer oder Terrasse