Ort:

Bühl – Zentrum / Kappelwindeckstraße

Beschreibung

Die Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten und Tiefgarage wurde auf einem erworbenen, innerstädtischen historischem Baugrundstück im Zentrum von Bühl erstellt. Die Projektierung, Planung, schlüsselfertige Erstellung und Vermarktung erfolgte durch uns.

Alle erforderlichen Schritte erfolgten koordiniert aus einer Hand, wodurch ein optimales Projekt für unsere Kunden durch uns entwickelt und damit eine langfristig werthaltige Immobilie geschaffen wurde.

Bereits bei der Planung des Objektes hatten wir großen Wert auf die Funktionalität, sowie helle und freundliche Wohnräume, Barrierefreiheit, Tageslichtbäder und eine solide Bauweise des Rohbaus gelegt.

Ausführung der Bauteile und verbaute Materialien in den Neubauten:

  • Tiefgarage / Keller

    massiver Stahlbetonbau mit flügelgeglättetem Betonboden

  • Wohnungsgeschosse

    Außenwände aus Wärmedämmziegel für optimales Wohnklima

  • Fassade

    Wärmedämmputz mit freundlichem Farbton

  • Dacheindeckung

    Tondachziegel als langlebigste Ausführung
    Witterungsschutz durch große Dachvorsprünge

  • Fenster

    Holzfenster mit bester Wetterschutzlackierung

  • Blechnerarbeiten

    Rinnen, Fallrohre und Verwahrungen in Kupfer

  • Treppenhaus

    hell und freundlich, große Fenster – spiegelverglast
    Stufen und Laufflächen mit massivem Granit ausgelegt

  • Wohnräume

    alle Bodenbeläge mit hochwertigen Echtholzparkett

  • Bäder und Gäste-WC´s

    Wände und Boden gefliest, mit Fenster

  • Heizung

    Zentrale Gasheizungen

Die Wohneinheiten sind auf 3 Wohngebäude aufgeteilt, wobei die beiden Neubauten barrierefrei über einen Aufzug von den Garagen bis in die Mansardewohnungen zu erreichen sind. Die Mansardewohnungen sind in 2 Wohnebenen mit Innentreppe ausgeführt, wodurch ein Weitblick in den Schwarzwald möglich ist.

Die beschriebene Bauweise ist durch eine exzellente Planung und Ausführung sehr pflegeleicht und wartungsarm und garantiert somit allgemein niedrige Nebenkosten.
Die zentrale und ruhige Lage des Objektes, sowie die sehr gute infrastrukturelle Anbindung bieten eine sehr hohe Attraktivität und Charme.
Diese Aspekte sind aus unserer Sicht maßgeblich für eine rentable, langlebige und werthaltige Immobilie.