Dank exzellenter Planung und Ausführung ist die Bauweise besonders pflegeleicht sowie wartungsarm, was dauerhaft niedrige Nebenkosten garantiert. Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Objekts sowie die hervorragende infrastrukturelle Anbindung verleihen der Immobilie eine hohe Attraktivität und besonderen Charme. Diese Faktoren sind das Fundament für eine rentable, langlebige und wertbeständige Investition.
Immobilien
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, 2 Ladengeschäften und Tiefgarage
In bester Innenstadtlage von Baden-Baden, nahe der Lichtentaler Allee und der Gönneranlage, entstand dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, zwei Ladengeschäften und Tiefgarage. Von der Projektierung und Planung über die schlüsselfertige Erstellung bis hin zur Vermarktung lag das gesamte Projekt in unseren Händen. Durch diese nahtlose Koordination aus einer Hand konnten wir für unsere Kunden ein optimales Ergebnis erzielen und eine langfristig werthaltige Immobilie schaffen.
Schon in der Planungsphase lag unser Fokus auf hoher Funktionalität, barrierefreien Strukturen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, Tageslichtbädern und einer soliden Rohbauqualität. Ein besonderer Komfort: Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis zum Penthouse barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Ausführung
Bauteile und verbaute Materialien
Tiefgarage / Keller
massiver Stahlbetonbau mit flügelgeglättetem Betonboden
Wohnungsgeschosse
Außenwände aus Wärmedämmziegel für optimales Wohnklima
Fassade
Wärmedämmputz mit freundlichem Farbton
Dacheindeckung
Tondachziegel als langlebigste Ausführung
Witterungsschutz durch große Dachvorsprünge
Fenster
Holzfenster mit bester Wetterschutzlackierung
Blechnerarbeiten
Rinnen, Fallrohre und Verwahrungen in Kupfer
Treppenhaus
Hell und freundlich
Stufen und Laufflächen mit massivem Granit ausgelegt
Wohnräume
Alle Bodenbeläge mit hochwertigen Echtholzparkett
Bäder und Gäste-WCs
Wände und Boden gefliest, mit Fenster
Heizung
Zentrale Gasheizung
Impressionen
