Ort:

Bühl – Zentrumsnah / Benderstraße

Beschreibung:

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Garagenetage mit 9 Stellplätzen (Einzel- /Doppelgaragen) wurde auf einem erworbenen, innerstädtischen Grundstück im Zentrum von Bühl errichtet.

Die Projektierung, Planung, schlüsselfertige Erstellung und Vermarktung erfolgte durch uns.

Alle erforderlichen Schritte erfolgten koordiniert aus einer Hand, wodurch ein optimales Projekt für unsere Kunden durch uns entwickelt und damit eine langfristig werthaltige Immobilie geschaffen wurde.

Bereits bei der Planung des Objektes hatten wir großen Wert auf die Funktionalität, sowie helle und freundliche Wohnräume, Barrierefreiheit, Tageslichtbäder und eine solide Bauweise des Rohbaus gelegt.

Die Wohnanlage wurde als Wertanlage erbaut und als Mietobjekt bestimmt.

Ausführung der Bauteile und verbaute Materialien:

  • Garagenetage / Keller

    massiver Stahlbetonbau mit flügelgeglättetem Betonboden

  • Wohnungsgeschosse

    Außenwände aus Wärmedämmziegel für optimales Wohnklima

  • Fassade

    Wärmedämmputz mit freundlichem Farbton
    Witterungsschutz durch große Dachvorsprünge

  • Dacheindeckung

    Flachdach mit extensiver Begrünung
    Witterungsschutz durch große Dachvorsprünge

  • Fenster

    Holzfenster mit bester Wetterschutzlackierung

  • Blechnerarbeiten

    Rinnen, Fallrohre und Verwahrungen in Kupfer

  • Treppenhaus

    hell und freundlich, große Fenster – spiegelverglast
    Stufen und Laufflächen mit massivem Granit ausgelegt

  • Wohnräume

    alle Bodenbeläge mit hochwertigen Echtholzparkett

  • Bäder und Gäste-WCs

    Wände und Boden gefliest, mit Fenster

  • Heizung

    Zentrale Gasheizung

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug von der Garagenetage bis in die große Penthousewohnung zu erreichen.

Die beschriebene Bauweise ist durch eine exzellente Planung und Ausführung sehr pflegeleicht und wartungsarm und garantiert somit allgemein niedrige Nebenkosten.
Die zentrale und ruhige Lage des Objektes, sowie die sehr gute infrastrukturelle Anbindung bieten eine sehr hohe Attraktivität und Charme.
Diese Aspekte sind aus unserer Sicht maßgeblich für eine rentable, langlebige und werthaltige Immobilie.

Benderstrasse BuehlBenderstrasse Buehl